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Wir sind präqualifiziert bei der ZERTIFIZIERUNG BAU GMBH,
gelistet unter Verein für die Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. unter der Nr. 010.033180.

Bauvorhaben:
Abbruch Produktionshalle Bautzener Str. 03 in 02736 Oppach

Vorhabensbeschreibung
Die Produktionshalle befindet sich im Zentrum der Ortslage Oppach. Das Grundstück wird gewerblich von der Firma Baugeschäft Säuberlich sowie von einem privatem, öffentlich zugängigen Museum genutzt. Direkt angrenzend ist ein Aldi-Markt, das Gelände Kretscham Oppach sowie das Grundstück vom Mehrfamilienhaus Bautzener Str. 01.

Das Industriegebäude (Steinschleiferei) wurde vom Vorbesitzer bis 1990 genutzt, befindet sich in einem absolut desolaten Zustand und ist stark einsturzgefährdet.

Der Zufahrtsweg zum Mehrfamilienhaus Bautzener Str. 01 sowie die Parkplätze für das Wohnhaus und das Museum befinden sich direkt am Industriegebäude. Aufgrund herabfallender Bauteile ist eine ständige Gefährdung der Bewohner sowie Gäste des Wohnhauses Bautzener Str. 01, der Mitarbeiter BSO und der Museumsbesucher vorhanden.
Im Bereich des Treppenhauses besteht auf 4 m eine Verbindung zum Vorgebäude.

Das Gebäude ist nicht mehr sanierungs- oder umnutzungsfähig. Mit dem Abbruch dieser Produktionshalle wird das öffentliche Gefahrenpotential für Bewohner und Besucher beseitigt. Die öffentliche Erschließung des Wohngrundstückes Flst. 775/a und die Besucherparkplätze für das Museum befinden sich im Nahbereich des Abbruchobjektes.
Das Gewerbegrundstück weist einen hohen Überbauungsgrad auf. Mit dm Abbruch wird dieser verringert und die Versiegelungsfläche reduziert.
Das abzureißende Gebäude befindet sich im Grenzabstand zum Wohngrundstück 775/a. Mit dem Abbruch wird die Wohnwert und -qualität des Mehrfamilienhauses aufgewertet. Der Abbruch trägt zur funktionellen Erweiterung der Betriebsfläche BSO, Vergrößerung des Verkehrsraumes und Funktionsflächen sowie zur Verbesserung betrieblicher Arbeitsorganisation der Fa. BSO bei. Perspektivisch besteht die Möglichkeit einer Mehrfachnutzung z.B. als erweiterten Besucherparkplatz für das Museum.

Teile der Abbruchmaterialien wie Bieberschwanzdeckung, nicht geschädigte Altholzbalken, Natursteinpflaster oder die Stahlindustriefenster können als wiederverwendbares Material genutzt oder zwischengelagert werden.